1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
北区
95.9万円/㎡
前年比+22.0%
レーベンハイム赤羽西が丘
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
5,356万円
85.0万円/㎡
2,739
4,484
6,228
7,973
AI査定結果
推定相場価格
5,356万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜6,228万円
71.2万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
レーベンハイム赤羽西が丘
4,620万円（73.3万円/㎡）/ 4階 / 62.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,620万円 | 73.3万円 | 4階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 4,780万円 | 75.9万円 | 4階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 61.4万円 | 3階 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/06/07 | 3,290万円 | 61.4万円 | 3階 | 53.56㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | レーベンハイム赤羽西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 4,620万円 | 73.3万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/22 | エンゼルハイム志村坂上 北区桐ケ丘一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | レクセルマンション赤羽 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅13分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/26 | バイタルハイツ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/21 | ベルメゾン赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,698万円 | 82.4万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ赤羽西 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,190万円 | 101.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ヴェルビュ十条清水坂公園 北区十条仲原三丁目 | 十条駅11分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、北区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は北区の平均と比較して23.6%割安です。
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